团结香港基金建议发展港9个新潜在发展区

7月8日,团结香港基金刚发表土地房屋政策研究报告,建议大规模发展新界9个新潜在发展区,包括古洞北扩展区、北环线走廊、洪水桥扩展区、元朗东南、新界北扩展区、古洞南及粉岭南、林村、锦田北及锦田南扩展区,并透过基建连接上述9个区域,预计可供应逾3000公顷可发展土地。同时,上述9个地带会分3个区域发展,分别是文化及科技走廊、现代物流及商业圈及乐活与休憩空间。

其中文化及科技走廊方面,会方希望该规可吸引多间企业及院校等进驻、并运用新界多样化的文化资源,建立为创意创新而设的研究基地,及透过保育以结合科技及文化发展。至于现代物流与商业圈则建议选址新界西北,当中可扩展洪水桥新发展区,并把元朗东南建构为商业中心。

另外,会方亦提出3大建议,包括以“基建先行”发展,如把北环线向东及北延伸、增设基建连接莲塘口岸/香园围及美孚等,改善新界对外的交通联系。其次,因收回土地常涉及棕地营运者或居民等持分者,会方建议相关部门可为居民或受影响人士提供赔偿,及发行土地证券等,以提高发展诱因。

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