阿尔沟旅游综合开发项目公开招商方案

2000-2800m)、阳光充足、森林负氧离子含量高,生态旅游度假环境优越,有效规避了、成都雾霾天气的缺点,此外,旅游区也是成都周边开发冰雪游乐及休闲运动项目的最佳地,有较大的市场潜力。旅游区品位高、组合度好,民族文化、自然环境等旅游资源比较优势突出。景区核心区域属于完全独立的封闭系统,核心开发区域地质条件稳定,整体开发限制条件较少,利于景区整体打造和统一封闭式经营管理。

旅游区地处成都、重庆经济圈内,其客源市场主要面向川渝地区,覆盖近1亿人口,后期滑雪场全面建成后,同时面向全国以及欧洲、日本等地的高端滑雪爱好者。

预计到2021年,游客接待量力争达到30万人次,旅游收入约3亿元;到2025年,游客接待量计划突破100万人次,旅游收入约10亿元。

(5)建设内容:建成预计规模达到雪道长度不低于20公里的规模的滑雪场,及水、电、通讯、污水处理、道路等基础配套设施和酒店、游客接待中心等服务配套设施(包括目前雪溜河坝以内政府方已投资建设部分)。

(5)建设内容:完成对阿尔沟景区内,剩余所有规划滑雪道建设;对现有滑雪道进行扩容和升级;完成龙池旅游点游步道、索道等配套设施建设。

(5)建设内容:与景区周边县合作共建、联动共赢作为本期建设内容,将现有景区周边可用资源整合利用,进一步完善景区建设。

目前,景区外配套设施政府方已投入1.2103亿元。一是道路全长12.5公里,6.5m宽,总投资9323万;二是阿尔沟两寨一带基础设施一期建设项目投资2780万。

景区内配套设施政府方已投入3.4449亿元,完成了一是道路全长16.5公里,6.5m宽,总投资9203万;二是栈道长8km,总投资695万;三是电力、安全饮水、河道疏浚、通讯建设、污水处理、垃圾设施采购等总投资7551万;四是酒店、游客中心等接待配套设施总投资1.7亿。

企业方独资建设,自主经营,依法依规享受相关优惠政策。政府方依法按规定配套相关基础设施,相关权属如下:

1.政府方将龙溪东门口至景区外(游客中心以外部分)道路、电力及通讯作为项目基础设施配套;⠂༯span

2.景区内通讯、电力方面,以电力、通讯企业建设为主,由项目独资模式企业企业与运营商协商该部分投入的分摊比列;

3.景区内道路及其他基础设施已由政府方实施的部分,则项目投资企业依法需以资产置换或股权收购的方式取得;

2.政府方在景区内已建设的水、电、交通、通信等基础配套设施以及酒店等经营性设施作价入股,以股份合作的形式共同管理、共同经营、共享分红、共担风险;

1.投资进度和强度要求。无论独资模式或合作(合资)模式对项目进行开发,项目一期投资均不得低于6亿元,自政府方与独立投资企业或合作(合资)企业签订框架协议之日起(包括目前政府方已在景区规划内投资建设部分),15个月内完成一期全部建设并正式投入使用。⠼/span

2.资源收益的取得。按照资源有偿使用的相关规定,政府方依法享有资源收益,(合作(合资)模式等同),最终实现方式由项目投资企业与政府方在具体投资协议中商定。

3.履约保证金的缴纳。项目投资企业(含独资模式企业或合作(合资)模式企业)缴纳履约保证金不低于1000万元人民币,待项目一期工程全部完工并试运营后甲方全额退换履约保证金。

(四)上年度经会计师事务所审核盖章的财务审计报告(只需提供审计结论意见书及资产负债表、损益利益分配表复印件);

(二)如遇不可抗力因素、国家重大部署和规划调整等因素导致项目无法正常合作、实施的,双方免责。

此方案自发布之日起3个月内有效(前七个工作日内不开展洽谈工作,仅作为报名时间),符合相关要求企业均可与政府进行洽谈、磋商,至有企业与政府达成一致并签订合作框架协议起,本方案既作废。

(四)上年度经会计师事务所审核盖章的财务审计报告(只需提供审计结论意见书及资产负债表、损益利益分配表复印件);

提供符合我县对项目总体定位、详实、操作性强的项目投资建议书、总体规划、控制性详规等项目建设资料。

承诺在项目开发正式合同条款中约定缴纳履约保证金条款,且履约保证金不低于1000万元,并于正式合同签订后15日内缴纳。

承诺景区内道路及其他基础设施原则上由项目投资企业建设,涉及景区内通讯、电力方面,以电力、通讯企业建设为主,项目投资企业给予一定补助;若景区内道路及其他基础设施由政府实施,则项目投资企业需以作价入股、置换或回购的方式补偿政府。

承诺能严格按照政府提出投资分期、进度及强度进行项目开发(一期投资3-5亿元,建设阿尔山滑雪场项目,建设期限:12个月;后期投资按照阿尔沟旅游规划进行。

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